Mesmo com 50 +, realize o seu sonho da casa própria no novobanco

Como iniciamos no artigo anterior, o novobanco não esquece de si, seja em qualquer idade, o novobanco tem a solução para si. Compre o seu imóvel e realize o seu sonho!

Relembrando alguns detalhes sobre o financiamento 50 + do novobanco

Relembre o que pode receber: Para Habitação Própria Permanente até 90% do valor da avaliação da casa ou 75% do valor de escritura. É escolhido o menor valor.

Para outras finalidades, ou seja, se o seu objetivo for comprar um imóvel para casa de férias, casa para arrendamento. Terás até 75% do valor da avaliação da casa ou 75% do valor de escritura. Também neste caso, é escolhido o menor valor.

E, importante, o valor de avaliação ou o custo estimado de obras e a construção, caso seja esse a objetivo, é sempre calculado por avaliadores contratados pelo novobanco e certificados pela CMVM.

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Prazo do empréstimo e garantia para o financiamento 50 + do novobanco

Por ser um financiamento para pessoas com 50 anos ou mais, há um alargamento do prazo até aos 80 anos. A condição dependente dos valores de rendimentos. É necessário entrar em contato com um gestor no novobanco para adequar o que queres com o que o novobanco pode te oferecer neste financiamento.

Esta informação é bem importante: Os empréstimos serão garantidos por hipoteca da habitação, e terreno no caso da construção. A hipoteca do bem financiado poderá ser substituída, parcial ou totalmente, por hipoteca de outro imóvel, caso tenha.

Pode também recorrer a fiadores para assegurar o pagamento do empréstimo, mas lembre-se tudo é uma questão de entrar em contato com os gestores do novobanco e ver a melhor maneira de realizar o que desejas.

Montante de financiamento libertados para o financiamento 50 + do novobanco

Diferentes opções para Habitação Própria Permanente até 90% do valor da avaliação o da casa ou 75% do valor de escritura ou casa de férias e casa para arrendamento com até 75% do valor da avaliação da casa ou 75% do valor de escritura.

A Taxa variável, indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread a partir de 0,9%. A Taxa Fixa, aplicável durante todo o prazo do contrato, de 2 a 5, 10, 15, 20, 25 ou 30 anos, acrescida de spread.após construção ou a Taxa mista, num período inicial de 2 a 5, 10, 15, 20, 25 ou 30 anos, a taxa é fixa acrescida de spread. No restante prazo a taxa é variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.

Liquidação do crédito para o financiamento 50 + do novobanco

O Crédito Habitação é automaticamente saldado com o pagamento da última prestação. Em caso de liquidação antecipada, para empréstimos com taxa variável, é aplicada uma taxa de 0,5% sobre o capital amortizado.

Conforme estabelecido pelo Decreto-Lei 80-A/2022, de 25 de novembro, os pedidos de reembolso antecipado de contratos de crédito para aquisição ou construção de habitação própria permanente com taxa variável estão isentos de comissões até 31/12/2023. De acordo com o Decreto-Lei 74-A/2017, de 23 de junho, os pedidos de reembolso antecipado motivados por óbito, desemprego ou deslocação profissional estão isentos de comissões.

A contratação do Seguro de Vida de ambos os titulares a 50% e isenção do seguro a partir dos 65 anos, deixa de ser obrigatório.

Veja as Condições Redução Spread para o financiamento 50 + do novobanco

Diminua o spread em 0,6% ao subscrever a Domiciliação do Salário: Refere-se a transferências mensais de salários ou pensões identificadas como “08” ou “11”. Outros tipos de transações podem ser considerados, mas estão sujeitos a critérios mínimos, incluindo um valor superior a 250€ e uma permanência regular mínima de 4 meses.

Conta Pacote: Trata-se de uma conta à ordem que inclui um conjunto de produtos e serviços associados. Ao subscrevê-los em conjunto, beneficia de condições vantajosas e comissões reduzidas.

Reduza o spread em 0,2% ao aderir ao Pack Proteção, com o Seguro (Gamalife) associado ao Crédito Habitação: Este seguro assegura o pagamento integral do capital em dívida em caso de morte ou invalidez absoluta e definitiva para todos os titulares não isentos.

Veja mais opções

Atenção: O Crédito Português não faz avaliações de crédito e nem realiza empréstimos. O intuito do site é divulgar os produtos e serviços oferecidos pelas instituições financeiras, bem como dar dicas mediante fontes oficiais, com reportagem que informem sobre a economia do país