Para a campanha em vigor no ato da escritura deves apresentar
No momento da escritura, além dos documentos mencionados no artigo anterior, será necessário entregar alguns outros documentos adicionais. Além disso, pode ser que no ato da escritura algum documento a mais lhe seja pedido, porém entre os documentos requeridos estão:
Na sequência, vamos mostrar as condições gerais do financiamento geral da CGD para os 3 tipos de habitação que o banco oferece. Veja os pormenores e informações adicionais.
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Condições de Financiamento para 3 tipo de habitação
Para Crédito Habitação Própria Permanente, a Caixa disponibiliza um financiamento correspondente ao menor valor entre 80% a 85% do valor de avaliação (mediante análise da proposta) e 90% do valor de investimento.
No caso de Crédito Habitação Própria Secundária, o financiamento oferecido pela Caixa é calculado como o menor valor entre 80% do valor de avaliação e 80% do valor de investimento.
Para Habitação para Arrendamento, a Caixa financia o valor mais baixo entre 75% do valor de avaliação e 80% do valor de investimento.
Agora vamos aos prazos para os 3 tipos de habitação
São 3 tipos de habitação, porém apenas dois prazos distintos são aplicados.
Conforme as diretrizes da recomendação macroprudencial em vigor, são estabelecidos prazos máximos de até 40 anos para Habitação Própria Permanente e Habitação Própria Secundária, desde que a idade máxima dos proponentes no final do empréstimo não ultrapasse os 75 anos.
Por outro lado, no caso do Crédito Habitação para Arrendamento, o prazo máximo permitido é de 30 anos. Essas restrições visam garantir uma análise prudente e alinhada com as práticas financeiras adequadas.
E se tiver packs tem spread reduzidos, compare e comprove
Os clientes que possuírem os produtos ou serviços incluídos nos seguintes Packs poderão desfrutar de uma vantagem adicional: uma redução no spread do empréstimo.
No caso do Pack Vinculação, os benefícios são concedidos aos clientes que atenderem aos seguintes critérios:
Possuir o Cartão de débito e de crédito e ter realizado utilização nos últimos 3 meses.
Ter uma Conta Caixa M, Azul ou Platinum.
Ter a Domiciliação de rendimentos na conta da CGD relacionada ao empréstimo.
Se tiver o Pack Ligação, outra forma de reduzir o spread
No Pack Ligação, os clientes que possuírem o Caixa Seguro Vida e o Seguro Casa, com pagamento efetuado na conta da CGD associada ao empréstimo, poderão usufruir de benefícios adicionais. Ao possuir todos os produtos deste Pack, os clientes terão direito a uma redução no spread de 0,25 pontos percentuais, proporcionando uma vantagem financeira significativa.
Por sua vez, no Pack Proteção, os clientes que possuírem uma Carteira de depósitos, ativos e seguros financeiros domiciliados na CGD, com garantia de capital em todos os momentos, superior a €10.000, além de Planos de Saúde Multicare, Seguro de Desemprego e Baixa Médica, e PPR com garantia de capital em todos os momentos, com entregas programadas ou saldo mínimo de €2.500, poderão desfrutar de benefícios especiais. A posse de produtos deste Pack concederá uma redução no spread de até 0,20 pontos percentuais, proporcionando uma vantagem financeira adicional aos clientes.
Essas condições especiais nos Packs Ligação e Proteção visam valorizar e recompensar os clientes que mantenham uma relação mais ampla com a Caixa Geral de Depósitos. Portanto, não percas tempo, transfira já o seu crédito de habitação para a CGD ou faça logo um crédito habitacional da Caixa Geral de Depósitos e desfrute do que há de melhor para a realização do sonho da sua casa própria, principalmente agora, nesse momento que o país se encontra, com tanta instabilidade financeira devido a alta dos juros e da inflação.
Atenção: O Crédito Português não faz avaliações de crédito e nem realiza empréstimos. O intuito do site é divulgar os produtos e serviços oferecidos pelas instituições financeiras, bem como dar dicas mediante fontes oficiais, com reportagem que informem sobre a economia do país.