O que é o Crédito Hipotecário FLEX?
O Crédito Hipotecário FLEX é um empréstimo garantido por hipoteca sobre o teu imóvel, concebido para oferecer prazos mais alargados e juros mais competitivos. Durante os dois primeiros anos, a taxa é fixa, permitindo-te planear as prestações com segurança, e depois passa a variável, indexada à Euribor a 6 meses mais spread de 1,5 %
Esta solução multifinalidade adapta‑se a diversas necessidades: desde obras em casa a despesas familiares ou consolidação de créditos existentes. Basta que o valor do imóvel suporte a garantia para obteres liquidez adicional.
Com prazos até 20 anos e idade máxima de 75 anos ao término do crédito, este produto alia flexibilidade a condições competitivas, ideal para quem procura uma solução financeira de médio a longo prazo.
Conteúdo Recomendado
LIMITE FLEXÍVEL ➝ |
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Vantagens principais
Taxas competitivas: Além da taxa fixa inicial, a taxa variável subsequente oferece spreads atrativos, resultando em TAEG desde cerca de 4,54 % até 7,60 %, conforme o perfil e prazo escolhidos.
Prazos alargados: Até 20 anos para devolveres o capital, o que pode reduzir substancialmente o valor mensal da prestação, aliviando o orçamento familiar.
Consolidação de dívidas: Permite agregar diferentes créditos num só contrato, diminuindo encargos mensais e simplificando a gestão financeira.
Finalidades e exemplos de utilização
Consolidação de créditos: Junta empréstimos pessoais e cartões de crédito, libertando cerca de 827 € mensais num exemplo de 127 500 € de dívida consolidada a 20 anos.
Obras no imóvel: Obter liquidez para remodelações ou ampliações, com condições mais vantajosas do que créditos ao consumo.
Despesas pessoais: Cobre custos de educação, saúde ou projetos diversos, com toda a flexibilidade que precisas.
Como funciona o processo de contratação
Simulação: Preenches um formulário simples com montante, prazo e tipo de taxa pretendida para receberes imediatamente uma prévia das condições.
Pré‑aprovação: Após envio da proposta de crédito assinada, o banco avalia a viabilidade do teu pedido e solicita eventuais documentos adicionais.
Avaliação e Escritura: Um perito independente avalia o imóvel e, concluída a análise, assinas a carta de aprovação (FINE) e procedes à escritura em cartório.
Atenção: O Crédito Português não faz avaliações de crédito e nem realiza empréstimos. O intuito do site é só divulgar os empréstimos oferecidos pelas instituições financeiras.
